エクセレントシティ宮前平IIザ・アベニュー

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
5,980万円
87.4万円/㎡
相場
6,929万円
101.2万円/㎡
4,336
6,065
7,793
9,522
AI査定結果
推定相場価格
6,929万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,065万円〜7,793万円
88.6万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ宮前平IIザ・アベニュー
5,980万円（87.4万円/㎡）/ 3階 / 68.44㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,980万円87.4万円3階 68.44㎡ 2LDK+S南西
2025/10/176,080万円88.8万円3階 68.44㎡ 2LDK+S南西
2024/09/276,780万円99.1万円3階 68.44㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
エクセレントシティ宮前平IIザ・アベニュー
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅5分 5,980万円87.4万円68.44㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2021年42戸RC
2025/03/04アビダスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅22分 4,880万円65.8万円74.17㎡3LDK4階 / 7階建 南2017年61戸RC
2025/10/10グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 8,490万円105.1万円80.81㎡4LDK6階 / 6階建 東2022年86戸RC
2025/11/09クオス鷺沼ザブライトコート
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 6,980万円87.1万円80.17㎡3LDK5階 / 6階建 南東2018年30戸RC
2025/08/25プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円100.3万円74.58㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年55戸RC
2025/11/19ジオ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅8分 7,180万円102.5万円70.08㎡3LDK5階 / 7階建 南東2019年45戸RC
2025/09/15ライオンズ宮前平マスターヒルズ
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 7,280万円105.8万円68.82㎡3LDK4階 / 5階建 北東2021年50戸RC
2024/12/24グランドメゾン鷺沼コート
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 7,490万円106.6万円70.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2021年69戸RC
2025/10/12プラウド宮前平サウスアベニュー
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 7,280万円96.0万円75.8㎡3LDK3階 / 6階建 南東2016年79戸RC
2025/08/05エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅6分 6,590万円93.4万円70.53㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西2020年40戸RC
2024/07/19ルピアコート宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅8分 5,280万円81.6万円64.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東2018年33戸RC
2025/08/18マストレジデンス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 5,980万円83.3万円71.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2017年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で31.8%上昇、川崎市宮前区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して6.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.3万円/㎡
前年比+31.8%
川崎市宮前区
82.1万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ宮前平IIザ・アベニュー
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩5分
築年月2021年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利不明

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